Mietverwaltung

Die Mietverwaltung bezeichnet die Verwaltung von Mietsobjekten. In der Regel handelt es sich um Mehrfamilienhäuser, deren einzelne Wohneinheiten vermietet sind. Bei der Mietverwaltung innerhalb einer Wohnungseigentumsgemeinschaft spricht man von Sondereigentumsverwaltung. Auch Gewerbeimmobilien können Mietsobjekte sein.

Ein gesetzlicher Rahmen, der die Aufgaben für eine Verwaltung vorgibt, existiert nicht. Die Verwalteraufgaben werden in einer vertraglichen Vereinbarung zwischen Eigentümer und der Immobilienverwaltung fest gelegt.

Als Verwalter einer Mietverwaltung vertreten wir den Eigentümer gegenüber allen Parteien im Zusammenhang mit dem Mietsobjekt und kümmern uns insbesondere um die Mieter und die Hausordnung.

Darüber hinaus kümmern wir uns um die laufende Bewirtschaftung der Immobilie. Dazu gehört die Versorgung mit Energie, die Gebäudepflege sowie die technische Betreuung und Wartung der Anlagen. Und natürlich auch die Ergreifung von Sofortmaßnahmen zur Verkehrssicherung sowie die fachkompetente Unterstützung bei jeglichen Herausforderungen am Objekt.

Zu den allgemeinen, kaufmännischen und technischen Leistungen gehören unter anderen:

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